Cubierta inclinada ventilada y aislada: sistemas BorjaSAT y BorjaTHERM

El aislamiento térmico de las cubiertas inclinadas ha dejado de ser un extra para convertirse en una exigencia normativa y de confort. En la formación técnica de Tejas Borja celebrada en BAZ Distribuciones vimos dos sistemas de panel bajo teja —BorjaSAT y BorjaTHERM— que resuelven aislamiento, ventilación y rapidez de montaje en un solo elemento. Aquí los comparamos para que elijas con criterio de obra.

Por qué la cubierta inclinada ventilada vuelve a ganar terreno

La cubierta inclinada de teja recupera protagonismo por dos motivos que se notan en cada obra: la presión normativa hacia edificios más eficientes y la escasez de mano de obra especializada. Los sistemas de panel bajo teja responden a ambos frentes, porque aíslan de forma continua y se montan en seco, sin replanteo de rastrel y sin depender de aplicadores de mortero.

Aislamiento continuo, sin puentes térmicos

Tanto BorjaTHERM como BorjaSAT crean una capa de aislamiento continua sobre la estructura, eliminando los puentes térmicos que aparecen cuando el aislante se interrumpe entre viguetas o correas. El rastrel viene integrado en el propio panel: el tornillo atraviesa el aislante y llega al soporte sin romper la continuidad térmica.

La ventilación bajo teja: la clave contra las condensaciones

La cámara de aire entre el aislante y la teja no es un detalle menor; es lo que diferencia una cubierta sana de una con problemas a medio plazo.

BorjaTHERM: panel autoportante de poliuretano

BorjaTHERM es el sistema de mayor prestación: un panel que hace de estructura por sí mismo y concentra el máximo aislamiento en el menor espesor.

• Aislante de espuma de poliuretano de célula cerrada, con aluminio en ambas caras y rastrel de acero galvanizado integrado.
• Conductividad térmica lambda = 0,022 W/m·K, la más baja de los dos sistemas; con 80 mm cumple el DB-HE en cualquier zona climática.
• Autoportante: puede instalarse directamente sobre correas, además de soporte de madera, hormigón o estructura metálica.
• Muy ligero (del orden de 4 kg/m² en el panel de 60 mm) y en barras de casi 4 m, manejable por una sola persona.
• Integra seis funciones en una pieza: soporte, barrera de vapor, aislamiento, impermeabilización, rastrel primario y rastrel de fijación.

BorjaSAT: panel de EPS con grafito para soporte continuo

BorjaSAT es la opción más económica cuando ya se cuenta con un soporte continuo y se prioriza el coste sin renunciar a un buen aislamiento.

• Aislante de poliestireno expandido con grafito (Neopor), que aporta hasta un 20% más de aislamiento que el EPS convencional.
• Conductividad lambda = 0,031 W/m·K y espesores de 60, 100 y 140 mm para ajustar el nivel de exigencia.
• No es autoportante: requiere soporte continuo y una lámina impermeable colocada por debajo.
• Un mismo panel sirve para los dos pasos de teja (37 y 39,5 cm), lo que simplifica el stock del distribuidor.
• Fijación mecánica con un mínimo de tres anclajes por placa sobre rastreles metálicos.

BorjaTHERM o BorjaSAT: tabla comparativa

Montaje en seco y rendimiento en obra

Más allá de las cifras de aislamiento, lo que cambia el día a día de la obra es la forma de montaje. Ambos paneles se instalan en seco y traen el paso de teja resuelto de fábrica.

• Montaje en seco, sin morteros ni amasados.
• Sin replanteo de rastrel: el paso de teja viene fijado por el panel.
• Alto rendimiento diario, decisivo cuando escasean los instaladores.
• Peso reducido, muy útil en rehabilitación sobre estructuras antiguas o tras retirar cubiertas de fibrocemento.

Garantía y DITE: por qué exigirlos

Trabajar con un sistema certificado no es un trámite: reparte responsabilidades y respalda al instalador frente a la propiedad y la dirección facultativa.

Fotovoltaica integrada en el plano de la teja

El aislamiento no es el único valor añadido de una cubierta inclinada bien resuelta. La integración fotovoltaica coplanar coloca el panel solar sobre el mismo rastrel de la teja, con un marco que lo deja al nivel del tejado. El resultado es una cubierta estanca, sin perforaciones del instalador solar, estéticamente integrada y con el panel reemplazable el día de mañana. Existe incluso en acabado rojo, una opción interesante en cascos históricos y zonas protegidas donde no se admite el panel convencional.

Preguntas frecuentes

¿Cuál elijo, BorjaTHERM o BorjaSAT?

Si necesitas que el panel haga de estructura sobre correas, el máximo aislamiento con el menor espesor o resolver una rehabilitación ligera, elige BorjaTHERM. Si ya cuentas con soporte continuo y buscas la opción más económica con una sola referencia para varios pasos de teja, BorjaSAT.

¿Hace falta lámina impermeable bajo el panel?

En BorjaSAT sí: se monta sobre soporte continuo con impermeabilización previa. BorjaTHERM integra la barrera de vapor y la impermeabilización, por lo que no la necesita.

¿Sirven para rehabilitación de tejados antiguos?

Sí. Su ligereza permite montarlos sobre estructuras existentes o tras retirar cubiertas de fibrocemento, sin sobrecargar la estructura.

¿Puedo integrar placas solares sin romper la estanqueidad?

Sí, con un sistema fotovoltaico coplanar montado sobre el mismo rastrel de la teja, que mantiene la cubierta estanca y evita perforaciones posteriores.